売買物件検索【東京都・神奈川県】

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おすすめ物件【東京・神奈川】▼click

【仲介手数料・無料】のラクイエ(株)からのお知らせ

◆当社、ラクイエ(株)のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

 

◆当社では、ラクイエの社名の由来「お客様に楽しい我家に楽々お住まい頂く」を経営理念として「安心と節約の不動産売買」をモットーに、①仲介手数料・無料(０円) ②ローン事務代行手数料・無料(０円) ③楽天ポイント進呈 の「３つの顧客サービス」を実施しております。

 

◆東京都・神奈川県内の物件のご紹介・ご案内、住宅ローン・住宅資金計画のご提案、ご売却・建築・リフォーム工事・住宅オプション工事・災害保険・減税・控除・税務・法務・相続等の不動産売買に関してのご相談など、何なりとお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

▼click「お問い合わせ」

仲介手数料の仕組み

◆公開中の約95％の「新築戸建・再生住宅」の場合、①「売主業者様より、物件価格×３％(税込)」＋ ②「買主様(お客様)より、物件価格×３％+6万円(税別)」の２つの仲介手数料が仲介業者の主な収入になります。

 

※例：物件価格3000万円の場合、①と②の仲介手数料が各約100万円で、合計約200万円。

 

◆当社では広告費削減等の企業努力により、②の買主様からの仲介手数料を無料(０円)にて、お取引をさせて頂いております。​

 

◆上記、①の売主業者様からの仲介手数料が頂けない物件(公開中の約５％)や売却委任物件の場合は、②の買主様からの仲介手数料を「割引サービス」等にて、お取引をさせて頂いております。

 

※イラストで解説「仲介手数料の仕組み」

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「令和6年 能登半島地震」で被災された皆様のご支援について

◆令和6年1月1日に能登半島で発生した地震により、被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。

 

◆当社では、災害義援金の寄付及び災害ボランティア(事前登録済)によりご支援させて頂く他、被災者様・御親族様の不動産売買の仲介取引の場合は、通常サービスの「仲介手数料・無料または割引等」＋ご支援として「仲介手数料×10％をキャッシュバック」させて頂きます。どうぞ忌憚なく、お申し出下さいませ。

 

※抜苦与楽。今、私達にできること。

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ミサワホームの信頼のブランド・MISAWA-MRD特約店

◆当社、ラクイエは「MISAWA-MRD特約店」として、「ミサワホーム」と業務提携を結んでおります。

 

◆業務の一環は、ミサワホームからの依頼で建築希望のお客様に土地をご紹介、また、当社のお客様にミサワホームを含む、多数の提携ハウスメーカーをご紹介などでございます。

 

◆「信頼と実績に基づいての業務提携」のため、特約店はＭＲＤ本部主催の研修に参加等の社員教育及び指導管理により、実務・ビジネスマナー・コンプライアンス遵守等の向上に努めております。

 

◆「安心・安全な不動産仲介」をお約束いたします。

 

▼click「MISAWA-MRD特約店とは？」

楽天ポイント加盟店・楽天パートナー企業

◆当社、ラクイエは「楽天ポイント加盟店・楽天パートナー企業」です。

 

◆当社の全ての不動産売買取引で「楽天ポイント進呈(付与)」いたします。

 

◆付与ポイントは「全国2060店以上の楽天ポイント加盟店」の店舗や「楽天市場」等のネット通販等でご使用頂けます。

 

※楽天ポイントカードが使えるお店

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専任の「宅地建物取引士」による「豊富な物件情報」のご紹介やご提案

◆当社の実務経験豊富な専任の「宅地建物取引士」が、不動産業者間及び当社委任等の「豊富な物件情報(公開・未公開・非公開物件)」より、お客様のご希望条件に見合う物件のご紹介とご案内、ご提案、諸条件交渉、諸手続き、アフターフォロー等を一貫して行います。

 

▼click ×2「レインズとは？」

 

◆不動産情報サイト等に掲載の「ほとんどの物件」は、当社、ラクイエで「仲介手数料・無料(０円)」等のサービスにて、ご紹介できます。

 

※「気になる物件」がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

▼click ×3 🔎「物件検索」

「住宅ローンアドバイザー」による、提携住宅ローンの「優良な住宅資金計画」のご提案。

◆当社の実務経験豊富な「住宅ローンアドバイザー」が、当社提携の「都市銀行・地方銀行・ネット銀行・信用金庫・信用組合・フラット３５取扱金融機関」等の「提携住宅ローン」より、お客様のご希望のライフプランに応じて、提携特典付で優良な住宅資金計画のご提案をいたします。

 

◉例：提携銀行の「金利 0.2％台 〜」＋ 「団信・全疾病保障等付」

※頭金０円でもご融資可能です

 

▼click ×2「金融商品の詳細」

【提携プレミアムサービス】のご提供

◆当社では、多くのお客様が「理想のお住い」のために必要とされる「住宅ローン・火災.災害保険・住宅オプション工事・住宅リフォーム工事・住宅建築・住宅インフラ・お引越し」等のご要望にお応えさせて頂くため、提携専門業者による「高品質・低価格・割引等の特典付」の「提携プレミアムサービス」をご希望により、提供いたしております。

 

◆お客様からの良くあるご質問やご要望は・・・

◉有利な住宅ローンの銀行は？諸費用も含めて全額借りたい！

◉火災・災害保険にはどんな商品があるの？長期間がお得？

◉新築戸建には網戸や照明は付帯してないの？ 高耐久フロアコーティングを施工したい！

◉中古物件はリフォームが必要？お洒落なカフェみたいに改装したい！

◉予算が合えば理想のデザインの自由設計で建築したい！ 

◉お得な電気・ガス・WiFiなどの住宅インフラは？

◉引越の費用とサービスはどの会社でも同程度？荷造りもしてほしい！

・・・etc

 

◆ご希望の場合は、当社の実務経験豊富な営業担当と、提携の「金融機関・損害保険代理店・住宅オプション工事専門業者・住宅リフォーム工事専門業者・ハウスメーカー・大手引越専門業者・J-COM(ネット.TV.電話.電気.ガス)」等による、ご相談とご提案をいたします。 

 

※ＨＰにて「提携専門業者バナー広告」をご参照頂けます。

 

▼click「提携専門業者一覧(一部)」

【売却委任物件】募集中です！

◆当社では、特に「東京都・神奈川県内の売却委任物件」を募集しております。

 

◆売却委任物件の「迅速丁寧な高価売却」をモットーとして、通常は「不動産業者間流通サイト(REINS・ATBB)」に登録掲載と「提携の不動産業者」に買取の斡旋等にて、ご希望の場合は「不動産ポータルサイトに広告掲載・販売チラシのポスティング・現地販売会の開催」等にて、販売促進活動を行います。

 

◆ご売却やお住替えなどの場合でも「仲介手数料・無料(０円)」または割引等のサービスにて、お取引をさせて頂いております。

 

​◆他社様との比較検討や長期的なご売却・お住替えをご検討の場合などでも、ご相談や売却査定等、お気軽にお申し付け下さいませ。

 

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